Beauftragung

Sie haben sich entschlossen Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir bieten Ihnen zum günstigsten Preis in Sachsen von nur 2,5% Maklerlohn inkl. MWSt. vom Verkaufspreis (bei einem Verkaufspreis von unter 100.000 Euro, pauschal 2.500 Euro inkl. MWSt.) einen umfassenden Service an von der kostenfreien qualifizierten Wertermittlung Ihrer Immobilie über die Vorbereitung des Angebots und der Käufersuche bis hin zur Abwicklung des Verkaufs. 

Ein gut vorbereiteter Immobilienverkauf ist wesentlich für den Verkaufserfolg. In Sachsen gibt es ein großes konkurrierendes Verkaufsangebot bei Immobilien, insbesondere bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Wir beraten Sie entsprechend und engagieren uns für den Verkauf Ihrer Immobilie. Ziel ist der Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb von 6 Monaten.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Auch der Maklerlohn des Erwerbers/der Erwerberin Ihrer Immobilie wird nur 2,5 % inkl. MWSt. betragen. Das senkt die Kaufpreisnebenkosten des Erwerbers/der Erwerberin erheblich im Vergleich zu den sonst üblichen 3,57% oder 5,95% Maklerlohn.

Unser Service für den Immobilienverkauf:

• Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie nach dem Vergleichswert- oder dem Ertragswertverfahren bei vermieteten Immobilien.
  
• Kein Makleralleinauftrag. Sie können sich weiterhin selbst um den Verkauf Ihrer Immobilie bemühen.
• Nur 6 Monate Vertragslänge des Maklerauftrags anstatt 12 Monate.
• Bezahlung erst nach Kaufpreiseingang.
• Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und Abstimmung zum Verkaufspreis und zum Vorgehen.
• Vorbereitung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen.
• Abstimmung mit Behörden oder Beratung dazu, falls notwendig.
• Erstellung eines aussagekräftigen Angebotes mit entsprechenden Texten und allen für den Verkauf notwendigen Daten.
• Wir setzen auf erstklassige Fotografien, aufgenommen mit Talent, hochwertiger Fototechnik, in digital entwickelter RAW-Qualität und zu einer Fotopräsentation zusammengestellt. Keine schiefen Smartphone-Fotos.
• Das Angebot wird in führenden Online-Portalen veröffentlicht.
• Durchführen der Besichtigungen.
• Die Mehrzahl der Kaufinteressenten finanziert den Kauf der Immobilie. Wir arbeiten mit einem erfahrenen Finanzierungsberater zusammen und können diesen auf Wunsch dem Kaufinteressenten/der Kaufinteressentin anbieten.
• Auf Wunsch: Durchführung der Besichtigung Ihrer Immobilie mit der den Kauf finanzierenden Bank, Kommunikation und Abstimmung zu Unterlagen mit dieser.
• Auf Wunsch: Beratung und Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Den Notar beauftragt und bezahlt der Erwerber/die Erwerberin.
• Übergabe der Immobilie.
• Insofern Sie überregional leben ist es nicht notwendig, das Sie für die Vorbereitung des Verkaufs Ihrer Immobilie vor Ort sind.
  

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Sie möchten Ihre Wohnung, mehrere Ihrer Wohnungen oder eine Gewerbeimmobilie vermieten. Wir kümmern uns gern darum.

Unser Service für die Vermietung:

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• Ermittlung des Mietpreises.
• Zusammenstellung der notwendigen Unterlagen und Informationen für das Vermietungsangebot.
• Erstellen eines vollständigen Vermietungsangebotes mit einem aussagekräftigen Text, hochwertigen Fotografien und Grundriss.
• Veröffentlichung der Online-Inserate.
• Kommunikation mit den Interessenten.
• Prüfen der Bewerbungsunterlagen und Auswahl der geeigneten Interessenten.
• Durchführen der Besichtigungen.
• Auf Wunsch, Übergabe der vermieteten Immobilie.

Beispiel der fotografischen Präsentation eines Einfamilienhauses.

Beispiel der fotografischen Präsentation einer Wohnung.