Immobilienverkauf Chemnitz

Sie haben sich entschlossen Ihre Immobilie zu verkaufen. Wir bieten Ihnen zum günstigsten Preis in Chemnitz und der Region von nur 2,5% Maklerlohn inkl. MWSt. vom Verkaufspreis einen umfassenden Service an von der kostenfreien qualifizierten Wertermittlung Ihrer Immobilie über die Vorbereitung des Angebots und der Käufersuche bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrages mit dem Notariat. Bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro beträgt der Maklerlohn pauschal 2.500 Euro inkl. MWSt.

Ein gut vorbereiteter Immobilienverkauf ist wesentlich für den Verkaufserfolg. In Chemnitz und der Region gibt es ein großes Verkaufsangebot an Immobilien, insbesondere bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Wir beraten Sie entsprechend und engagieren uns für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ziel ist der Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb von 6 Monaten.

Ein weiterer entscheidender Vorteil: Auch der Maklerlohn des Erwerbers/der Erwerberin Ihrer Immobilie wird nur 2,5 % inkl. MWSt. betragen. Das senkt die Kaufpreisnebenkosten des Erwerbers/der Erwerberin erheblich im Vergleich zu den sonst üblichen 3,57% oder 5,95% Maklerlohn und wird zum Verkaufserfolg beitragen.

Unser Service für den Immobilienverkauf Chemnitz:

• Kostenfreie Wertermittlung zu Ihrer Immobilie nach dem Vergleichswert- oder dem Ertragswertverfahren nach der ImmoWertV. (Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung
  erforderlichen Daten)
• Seriöse und vertrauensvolle Auftragsbearbeitung.
• Gemeinsame Besichtigung Ihrer Immobilie und Abstimmung zum Verkaufspreis und zum Vorgehen.
• Vorbereitung aller für den Verkauf notwendigen Unterlagen.
• Abstimmung mit Behörden oder Beratung dazu, falls notwendig.
• Erstellung eines Exposés im professionellem Layout mit speziell für Ihre Immobilie formulierten Texten und allen für den
  Verkauf notwendigen Daten.
• Grundrisse in 3D mit Legende und mit beispielhafter Möblierung.
• Erstklassige Fotografien, aufgenommen mit Talent, hochwertiger Fototechnik und in digital entwickelter RAW-Qualität.
• Veröffentlichen des Angebotes in führenden Online-Portalen.
• Durchführen der Besichtigungen.
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten.
• Die Mehrzahl der Kaufinteressenten finanziert den Kauf einer Immobilie. Wir arbeiten mit einem erfahrenen Finanzierungsberater zusammen und können diesen auf Wunsch dem Kaufinteressenten/der Kaufinteressentin anbieten.
• Wenn notwendig: Durchführung der Besichtigung Ihrer Immobilie mit der den Kauf finanzierenden Bank, Kommunikation und Abstimmung mit dieser.
• Auf Wunsch: Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar und Beratung dazu. Den Notar beauftragt und bezahlt der Erwerber/die Erwerberin.
• Auf Wunsch: Übergabe der Immobilie.
• Bezahlung erst nach Kaufpreiseingang.
• Insofern Sie überregional leben ist es nicht notwendig, das Sie für die Vorbereitung des Verkaufs Ihrer Immobilie vor Ort sind wenn Sie dies nicht einrichten können.
• Wir haben uns u. a. auch darauf spezialisiert Immobilien älterer Menschen zu verkaufen und z. B. auf die Notwendigkeit eines Umzugs einzugehen.
  
  Sie möchten eine Immobilie vermieten? Lernen Sie unser Angebot kennen: Vermietung Chemnitz
  

Beispiel eines Kurzexposés von schmalfuss & partner IMMOBILIEN

Beispiel eines Grundrisses in 3D mit Möblierung und Legende mit Angabe der Flächen

Beispiel der fotografischen Präsentation eines Einfamilienhauses

Beispiel der fotografischen Präsentation einer Eigentumswohnung